3 Ruelle de la Grosse Tour, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Grosse Tour, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle de la Grosse Tour, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 662 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Grosse Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Grosse Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Grosse Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Grosse Tour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Grosse Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Grosse Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Grosse Tour dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Grosse Tour par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Ruelle de la Grosse Tour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Grosse Tour par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de la Grosse Tour se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Faremoutiers et 10.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle de la Grosse Tour à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle de la Grosse Tour est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
