2 e Place Adolphe Besoul, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Place Adolphe Besoul, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 f et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Place Adolphe Besoul, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Favières à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Place Adolphe Besoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Place Adolphe Besoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Place Adolphe Besoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Place Adolphe Besoul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Place Adolphe Besoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Place Adolphe Besoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Place Adolphe Besoul dans son marché local
Prix du 2 e Place Adolphe Besoul par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Besoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 e Place Adolphe Besoul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Place Adolphe Besoul par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Place Adolphe Besoul se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Favières et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Place Adolphe Besoul à Favières
Le loyer moyen estimé au 2 e Place Adolphe Besoul est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Favières a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024.
