24 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 222 mètres
Ventes au 24 Rue du Marronnier
Les 4 ventes au 24 Rue du Marronnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Marronnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 24 Rue du Marronnier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marronnier par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Marronnier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Favières et 27.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Marronnier à Favières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Marronnier est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Favières a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024.
