44 bis Rue du Marronnier, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 bis Rue du Marronnier, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Favières.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue du Marronnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 44 bis Rue du Marronnier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Marronnier par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Marronnier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Favières et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Favières a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2025.
