Prix immobilier à Faÿ-lès-Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Faÿ-lès-Nemours (77167), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Faÿ-lès-Nemours à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Faÿ-lès-Nemours
Le prix moyen des appartements Faÿ-lès-Nemours est 47.99 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Faÿ-lès-Nemours est 9.44 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Faÿ-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé à Faÿ-lès-Nemours est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Faÿ-lès-Nemours
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Faÿ-lès-Nemours
Population et parc immobilier
Faÿ-lès-Nemours compte 498 habitants en 2022, avec 84.9 % de propriétaires et 15.1 % de locataires. Elle totalise environ 247 logements, dont 203 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.01 %) contre 6.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.07 %), de trois pièces (10.22 %), de quatre pièces (30.61 %) et de cinq pièces et plus à (57.1 %). Près de 71.58 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.85 % après 2006.
