35 Rue du Montceau, 77133 Féricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Montceau, 77133 Féricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Féricy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Montceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 35 Rue du Montceau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Montceau par rapport à Féricy et à Seine-et-Marne
À Féricy, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Montceau se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Féricy et -15.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féricy a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
