Allee de la Mortefontaine, 77164 Ferrières-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 591 € à 4 084 €

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 2 562 € à 5 321 €

Allee de la Mortefontaine, 77164 Ferrières-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee de la Mortefontaine dans son marché local

Prix Allee de la Mortefontaine par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Mortefontaine se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Mortefontaine à Ferrières-en-Brie

Le loyer moyen estimé Allee de la Mortefontaine est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Oeillets, 77164 Ferrières-en-Brie(3,337 €)

Rue Aristide Briand, 77164 Ferrières-en-Brie(3,655 €)

Allée de l'Espalier, 77164 Ferrières-en-Brie(3,758 €)

Allée de l'Orangerie, 77164 Ferrières-en-Brie(3,832 €)

Allée des Charmilles, 77164 Ferrières-en-Brie(3,797 €)

Ventes DVF Allee de la Mortefontaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee de la Mortefontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2024

530 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

3 Allee de la Mortefontaine, 77164 Ferrières-en-Brie

8 septembre 2023

490 000 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

4 Allee de la Mortefontaine, 77164 Ferrières-en-Brie

Cadre de vie et proximité Allee de la Mortefontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Taffarette à 247 mètres
- Ecole élémentaire La Taffarette à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee de la Mortefontaine

Allee de la Mortefontaine est située dans le quartier Ferrières-en-Brie. Elle compte 3887 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².