2 allée des camélias, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des camélias, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée des camélias, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 951 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des camélias, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des camélias dans son marché local
Prix du 2 allée des camélias par rapport à la voie
Sur allée des camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 allée des camélias se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des camélias par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des camélias se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 60.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée des camélias à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 allée des camélias est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
