21 bis Allée des Charmilles, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 799 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Allée des Charmilles, 77164 Ferrières-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 21 bis Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 21 bis Allée des Charmilles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée des Charmilles par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Allée des Charmilles se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 19.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Allée des Charmilles à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 21 bis Allée des Charmilles est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
