1 allée du bouton d'or, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée du bouton d'or, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée du bouton d'or, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 996 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 996 mètres
Ventes au 1 allée du bouton d'or
Les 2 ventes au 1 allée du bouton d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée du bouton d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée du bouton d'or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée du bouton d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée du bouton d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée du bouton d'or dans son marché local
Prix du 1 allée du bouton d'or par rapport à la voie
Sur allée du bouton d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 1 allée du bouton d'or se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée du bouton d'or par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée du bouton d'or se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 57.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée du bouton d'or à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 allée du bouton d'or est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
