9 allée du bouton d'or, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée du bouton d'or, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 allée du bouton d'or, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 378 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 1015 mètres
Ventes au 9 allée du bouton d'or
Une vente a été recensée au 9 allée du bouton d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée du bouton d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée du bouton d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée du bouton d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée du bouton d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée du bouton d'or dans son marché local
Prix du 9 allée du bouton d'or par rapport à la voie
Sur allée du bouton d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 9 allée du bouton d'or se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée du bouton d'or par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 allée du bouton d'or se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 54.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 allée du bouton d'or à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 allée du bouton d'or est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
