4 Allée du Chauffe Vin, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Chauffe Vin, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Chauffe Vin, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 21 locaux - 68 parkings - 447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 420 mètres
Ventes au 4 Allée du Chauffe Vin
Une vente a été recensée au 4 Allée du Chauffe Vin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Chauffe Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Chauffe Vin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chauffe Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chauffe Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Chauffe Vin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Chauffe Vin par rapport à la voie
Sur Allée du Chauffe Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 4 Allée du Chauffe Vin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Chauffe Vin par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Chauffe Vin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 33.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Chauffe Vin est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
