4 Allée du Pressoir, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pressoir, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Pressoir, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 510 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Pressoir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pressoir par rapport à la voie
Sur Allée du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Allée du Pressoir se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pressoir par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Pressoir se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 38.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Pressoir à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Pressoir est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
