2 Avenue James de Rothschild, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue James de Rothschild, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue James de Rothschild, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie.
1 niveau - 7008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 539 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue James de Rothschild
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue James de Rothschild au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue James de Rothschild
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue James de Rothschild. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue James de Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue James de Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue James de Rothschild dans son marché local
Prix du 2 Avenue James de Rothschild par rapport à la voie
Sur Avenue James de Rothschild, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Avenue James de Rothschild se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue James de Rothschild par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue James de Rothschild se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 77.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue James de Rothschild à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue James de Rothschild est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-en-Brie a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
