12 Rue Aristide Briand, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Aristide Briand, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 82 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 12 Rue Aristide Briand se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aristide Briand se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Aristide Briand à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Aristide Briand est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
