22 Rue Aristide Briand, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Aristide Briand, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristide Briand se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 7.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Aristide Briand à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Aristide Briand est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
