2 Rue du General de Gaulle, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General de Gaulle, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue du General de Gaulle se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General de Gaulle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 35.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General de Gaulle à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General de Gaulle est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
