10 Route d’Episy, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Episy, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route d’Episy, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Flagy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d’Episy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d’Episy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Episy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Episy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Episy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Episy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Episy dans son marché local
Prix du 10 Route d’Episy par rapport à la voie
Sur Route d’Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 10 Route d’Episy se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Episy par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d’Episy se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Flagy et -26.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 10 Route d’Episy à Flagy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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