3 Route d’Episy, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Episy, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route d’Episy, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Flagy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 3 Route d’Episy
Une vente a été recensée au 3 Route d’Episy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Episy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Episy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Episy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Episy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Episy dans son marché local
Prix du 3 Route d’Episy par rapport à la voie
Sur Route d’Episy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Route d’Episy se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Episy par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Episy se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Flagy et -38.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Route d’Episy à Flagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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