7 bis Rue du Chaudet, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Chaudet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°11 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Chaudet, 77940 Flagy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Chaudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Chaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Chaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Chaudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Chaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Chaudet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Chaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 7 bis Rue du Chaudet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Chaudet par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Chaudet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Flagy et -35.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 7 bis Rue du Chaudet à Flagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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