2 Route de Villuis, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villuis, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Route de Villuis, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villuis dans son marché local
Prix du 2 Route de Villuis par rapport à la voie
Sur Route de Villuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route de Villuis se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villuis par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villuis se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -50.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
