41 bis Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°56 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 bis Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Mérot
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Mérot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Mérot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Mérot dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 41 bis Rue Mérot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Mérot se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -48.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
