35 Rue de Bellevue, 77590 Fontaine-le-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de Bellevue, 77590 Fontaine-le-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine-le-Port.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Michelis à 719 mètres
Ventes au 35 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 35 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Fontaine-le-Port et à Seine-et-Marne
À Fontaine-le-Port, le prix moyen des maisons atteint 4 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Port et 50.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Port a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 601 €/m² au premier semestre 2022 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
