4 Allée Jean Ferrat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 375 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Jean Ferrat, 77610 Fontenay-Trésigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Ferrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Allée Jean Ferrat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Ferrat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean Ferrat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 6.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Jean Ferrat à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Jean Ferrat est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
