3 Allee Jules Ferry, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Jules Ferry, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0935 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Allee Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allee Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Allee Jules Ferry se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jules Ferry par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Jules Ferry se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 4.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Jules Ferry à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Jules Ferry est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
