1 d Allée Pierre Larsonnier, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Allée Pierre Larsonnier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Allée Pierre Larsonnier, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 520 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Allée Pierre Larsonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Allée Pierre Larsonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Allée Pierre Larsonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Allée Pierre Larsonnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Allée Pierre Larsonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Allée Pierre Larsonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Allée Pierre Larsonnier dans son marché local
Prix du 1 d Allée Pierre Larsonnier par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Larsonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 1 d Allée Pierre Larsonnier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Allée Pierre Larsonnier par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Allée Pierre Larsonnier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 16.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Allée Pierre Larsonnier à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 1 d Allée Pierre Larsonnier est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
