11 bis Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 bis Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de Verdun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 bis Avenue de Verdun se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Verdun se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -5.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
