20 b Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°20 c et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 b Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 20 b Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 20 b Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 b Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 20 b Avenue de Verdun se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Avenue de Verdun se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
