36 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 30.57 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 36 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 36 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 36 Avenue du General Leclerc se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du General Leclerc se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 38.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
