20 Avenue Pierre de Coubertin, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1553 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre de Coubertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 4.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre de Coubertin à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre de Coubertin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
