8 Avenue Pierre de Coubertin, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre de Coubertin, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
- 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre de Coubertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre de Coubertin à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre de Coubertin est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
