27 Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Etienne Hardy, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°25 a et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Ventes au 27 Boulevard Etienne Hardy
Les 3 ventes au 27 Boulevard Etienne Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Etienne Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Etienne Hardy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Etienne Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Etienne Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Etienne Hardy dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Etienne Hardy par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 27 Boulevard Etienne Hardy se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Etienne Hardy par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Etienne Hardy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 0.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Etienne Hardy à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Etienne Hardy est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
