22 Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bertaux, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bertaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bertaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bertaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bertaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bertaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Bertaux par rapport à la voie
Sur Rue Bertaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Rue Bertaux se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bertaux par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bertaux se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -12.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
