2 Rue des Chardonnerets, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres
Ventes au 2 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 2 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chardonnerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnerets se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
