12 bis Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Manasses, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Manasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Manasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Manasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Manasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Manasses dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Manasses par rapport à la voie
Sur Rue des Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 bis Rue des Manasses se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Manasses par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Manasses se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 4.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
