13 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Manasses, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 762 mètres
Ventes au 13 Rue des Manasses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Manasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Manasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Manasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Manasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Manasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Manasses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Manasses par rapport à la voie
Sur Rue des Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 13 Rue des Manasses se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Manasses par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Manasses se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 13.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
