3 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Manasses, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Manasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Manasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Manasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Manasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Manasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Manasses par rapport à la voie
Sur Rue des Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue des Manasses se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Manasses par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Manasses se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 1.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
