32 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Manasses, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Manasses, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mallarmé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Manasses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Manasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Manasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Manasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Manasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Manasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Manasses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Manasses par rapport à la voie
Sur Rue des Manasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 32 Rue des Manasses se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Manasses par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Manasses se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 6.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
