1 bis Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Margat, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Margat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Margat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 bis Rue du Margat se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Margat se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
