22 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Margat, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Margat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Margat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 22 Rue du Margat se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Margat se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 23.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
