3 Rue Jehan de Brie, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jehan de Brie, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 0 local - 18 parkings - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Ventes au 3 Rue Jehan de Brie
Une vente a été recensée au 3 Rue Jehan de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jehan de Brie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 3 Rue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue Jehan de Brie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jehan de Brie par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jehan de Brie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jehan de Brie à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jehan de Brie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
