31 bis Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 bis Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Lafayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 31 bis Rue Lafayette se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Lafayette se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 17.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
