3 bis Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 bis Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 bis Rue Lafayette se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lafayette se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
