42 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°42 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 417 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lafayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 42 Rue Lafayette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lafayette se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
