47 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°49 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 47 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 47 Rue Lafayette se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Lafayette se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 17.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
