9 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Lafayette, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lafayette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue Lafayette se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafayette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 6.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
