23 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Ventes au 23 Rue Lenôtre
Une vente a été recensée au 23 Rue Lenôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lenôtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 23 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue Lenôtre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lenôtre par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lenôtre se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -12.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
