26 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lenôtre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 26 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 26 Rue Lenôtre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lenôtre par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lenôtre se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -5.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
