30 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 231 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 231 logements - 8186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lenôtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 30 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 30 Rue Lenôtre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lenôtre par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lenôtre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lenôtre à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lenôtre est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
