8 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Lenôtre, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Ventes au 8 Rue Lenôtre
Les 2 ventes au 8 Rue Lenôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lenôtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 8 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue Lenôtre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lenôtre par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lenôtre se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -6.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
